上海居住证办理有什么好处,附2020年最新办理流程

 

（上海居住证办理有什么好处,附2020年最新办理流程）

　　

在2019年办理上海居住证的流程进一步简化，今天就来介绍一下2020年上海居住证办理流程。

　　

　　

答：1、上海居住证是持证人在上海的居住证明。

　　

2、是办理积分以及居转户的前提。

　　

3、父母双方之一，持有上海居住证，子女可以在上海接受义务教育。

　　

4、持上海居住证的可以申请上海市的公共租赁住房。

　　

答：到现居住地所在的社区事务受理服务中心办理。

　　

去现居住地的居委会填写《居住登记信息表》，配合工作人员采集人像信息和个人信息录入。

　　

需提交的材料：

　　

1）本人身份证

　　

2）房东身份证

　　

3）房屋合同、房产证

　　

办理网签流程：

　　

房东陪同到区房地产交易中心或者是社区服务中心，办理《住房租赁合同网签》，之后直接办理备案即可。

　　

注意：办理上海居住证一定是要房产证上的人到场，如果是二房东也是不行的。根据新政，如果是在经过认定的房地产经纪机构或者是住房租赁企业也可以办理网签，目前就只有青客和链家。

　　

上海居住证网签办理经验分享：

　　

1、各区住房租赁服务中心受理时间（国定假日及调整公休日除外）:周一至周六上午9：00-11：00；下午13：30-16：00。一定要注意时间，不要白跑一趟。

　　

2、上海有些区在办理网签的时候，需要交税。而且最少是1000，有的地方不需要交税。这份费用一般是房东出。所以有一部分房东因为不愿意交税所以拒绝帮房客办理上海居住证。关于税的问题可以和房东提前商量一下。

　　

需要交税的地方：宝山区、虹口区

　　

待定：嘉定区

　　

不需要交税的地方：闵行区、普陀区、杨浦区、浦东区、静安区、松江区

　　

宝山区和虹口区一直都是要交税的，而嘉定区，同样时间办的，有的人交税，有的人不用交税，比较令人费解。没有列出来的其他地方，根据地方政策不同，大家还得自己去确认。

　　

办理网签需要提交的材料：

　　

1）《住房租赁合同网签申请书》(原件)；

　　

2）出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件)；

　　

3）住房权属证明(核对原件，收取复印件)。

　　

办理备案需要提交的材料：

　　

1）网签租赁合同复印件（验原件）；

　　

2）房屋产权人及承租人身份证正反面；

　　

3）住房证明复印件。

　　

去居住地所属的社区事物受理中心，办理居住登记申请。

　　

需提交的材料：

　　

1）本人居民身份证或户口簿复印件（验原件）；

　　

2）合法居住证明。

　　

等《居住登记申请》满半年，就可以申请居住证了。

　　

相较于以往的办理上海居住证的流程，现在的办理流程简单了很多。上海居住证是非沪籍在上海的身份证明，有了上海居住证，可以享受很多的福利，没有办理的抓紧时间办理吧。

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