梁溪最高补贴1000万！经开最高800万！惠山买房送券无锡放大招

 

（梁溪最高补贴1000万！经开最高800万！惠山买房送券无锡放大招）

　　近年来，无锡发展速度越来越快，城市建设不断更新各种重磅商业、地标一个接着一个，医院、学校等资源不断升级完善。

　　正因如此，许多在无锡打拼奋斗的人，都选择扎根于此，落户，便成为了很多人关注的问题。

　　就在今天！无锡多区发布人才新政，梁溪区最高补贴1000万！经开区最高补贴800万！5月购房人凭在惠山区购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，给予每户1万-2万元惠民购物消费券！

　　梁溪最高补贴1000万

　　二胎家庭不限购

　　今天，梁溪发布人才购房新政，最高补贴1000万。生育二孩及以上家庭，可放宽至二套房！并给予购房总额3%的支持！

　　重点如下：

　　新政适用对象：高层次人才、高技能人才（上述人才需在无锡市区范围内（不包括江阴、宜兴）无自有住房（包括个人所有及与他人共有）。

　　支持政策：是高层次人才按照无锡市有关条款执行；落实购房资格支持，并给予购房补贴。二是高技能人才落实购房资格支持。

　　补贴对象：符合条件的A、B、C、D类人才自费购买区内首套自住商品房，可按标准申请购房补贴，申请额度不超过所购住房总价。

　　生育二孩及以上家庭可放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持。

　　购房补贴额度在50万元及以下的，一次性发放购房补贴款；

　　?50万元—100万元的，分2年按照5:5比例发放购房补贴款；

　　?100万元以上的，分3年按照4:3:3比例发放购房补贴款。

　　人才所购得的享受购房补贴的房产原则上5年以内不得上市交易，在梁溪连续工作未满5年离区的，应等价退还购房补贴，未退还购房补贴款的，应承担违约责任且所购住房不能上市交易。

　　不得不说，主城价值回归是近年的热门话题。

　　一部无锡史，半部在梁溪。纵观各大城市的发展进程，不管新城如何规划迭出，但价值的天平，终将再次倾向主城区。

　　根据2016年，梁溪三区合并伊始制定的5年计划，2020年以后，无锡不会再有大规模的棚改，以后的老房子按“旧改”标准改造。

　　也就是说，以后主城区的供地节奏会放缓，主城区宅地资源也将愈发稀缺。

　　由于梁溪区近年来有不少新盘入市，且有不少高端改善盘，单价也是水涨船高。这次梁溪区公布人才新政，也是希望用新兴力量，焕新无锡老城。

　　02

　　经开最高补贴800万

　　可优先申请发放住房公积金贷款

　　今天下午，经开也连发两条公告！试行期一年！今天朋友圈还有小道消息传出，夫妻双方均在经开区就业并缴纳社保的家庭，在区内购买新建商品住宅，最高可享总房款2%的购房补贴。

　　获得人才安居房最终购买资格并成功购买后的人才（家庭），不再享受优惠租赁人才公寓和给予购买商品房补助的专项政策。

　　在市级人才分类认定有效期内，人才可以不受无锡市住房限购条件的限制，在无锡经济开发区购买一套商品住房（有二胎及以上的可放宽至二套房）。符合住房公积金贷款条件的，可优先申请发放住房公积金贷款。

　　购房补贴额度在50万元及以下的，一次性发放购房补助款；50万元至100万元的，分2年按照5:5比例发放购房补助款；100万元以上的，分3年按照4:3:3比例发放购房补助款。

　　A1类人才最高享受800万元。

　　经开区作为无锡的头部板块，不少热门摇号楼盘都在这里诞生，房价也一直稳居第一梯队。

　　即使经开区成立不久，但位于太湖湾科创带建设的核心区域，多个发展红利袭来，物联网、大数据、云计算等新产业成为了这里的新名片。

　　作为无锡最年轻的板块和面向未来的创新核，经开区科创浓度高、人才需求大，营造一个“有温度”的人才氛围。

　　去年4月，经开区发布了经开科创十条，提出了落地经开区的产业领军人才经认定最高给予1亿元综合性支持等多项含金量十足的人才引育政策。

　　今年4月23日，无锡经开区首批20套位于朗诗新郡的高端人才安居房审定通过。

　　目前，“仁恒”国际人才社区项目中，总计6.6万㎡、8栋516套高端人才房将于2023年投用。此外，引入社会资本改造提升的10万㎡、1068套太湖新城人才公寓，已初步完成设计方案，3.3万㎡、570套中天大厦人才公寓项目也将于今年启动。后续，经开区还将定期批量推出房源。

　　此次经开区发布的《意见》和《办法》，是在宜居之上叠加安居的优势，为人才来锡创新创业消除后顾之忧，提升在无锡生活的幸福感。

　　03

　　惠山区鼓励人才购买商品住房

　　相关促销费措施公布

　　人才新政还没结束！惠山区在全市范围内开展房地产项目促消费活动，相关促消费措施如下：

　　1、鼓励人才购买商品住房，购房人凭5月1日-5月31日期间在惠山区域内购买新建商品住房的商品房买卖网签备案合同，政府给予每户1-2万元惠民购房消费券。

　　2、经无锡市“太湖人才计划”人才分类认定的人才，在认定有效期内，即可在惠山区范围购买首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放宽至二套房）。

　　3、优化商品房预售资金监管，根据无锡市房地产开发企业信用评定等级，A级开发企业可降低30%比例核实重点监管资金额度，A级、B级开发企业年内可跨一次节点申请拨付重点监管资金。

　　4、持企业疫情交房纾困政策。针对在2022年12月31日前约定交付的在建在售商品房项目，支持因受疫情影响无法按期交付项目可在原购房合同约定交房日期的基础上顺延30日。

　　自2020年，无锡已连续两年获评“中国最佳引才城市”，2021年“中国城市人才吸引力排名”报告榜单上，无锡位居全国第12位。

　　到2021年7月底，全市拥有人才总量191万人，已形成包括14.8万高层次人才、1.71万留学归国人才、45.1万高技能人才在内的高质量人才队伍，吸引17位诺奖得主、50多位中外院士来锡合作创新创业。

　　此外，无锡还是全国万家名企公认的“营商环境十佳城市”，是拥有龙头企业最多的地级市。

　　不得不说，自从4月28日，市住建局出台《关于在全市范围内开展“红五月”房地产开发项目消费促销活动的通知》，该通知受到广大市民消费者关注，无锡各大房地产商也纷纷行动起来，针对性落实促销优惠大酬宾活动，买房好时机真的到来了。

　　“中国那么大，请一定要来无锡看看。”无锡市委书记杜小刚曾对全国人才发出诚挚的邀请。

　　而在无锡，我们看见了一场城市与人才的双向奔赴。

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