英国房东注意！最高1万镑的房屋改造补贴，已经正式开放申请

 

（英国房东注意！最高1万镑的房屋改造补贴，已经正式开放申请）

　　

　　

自疫情开始，英国政府就没有停下撒钱的脚步，这次轮到了房屋环保改造。

　　

　　

根据政府官方发布的最新消息，从2020年9月30日起，英格兰各大房东们已正式可以开始申请5000镑的房屋修缮代金券了。

　　

对于那些低收入者来说，代金券的金额最高可达1万英镑。

　　

申请网站链接为：

　　

　　

这项政策被称作绿色住房补助金计划（GreenHomesGrantVoucherScheme）。

　　

　　

在今天这篇文章，我将为大家详细介绍绿色住房补助金计划，以及申请该计划的细节。

　　

什么是绿色住房补助金计划？

　　

为了更好地在2050年实现温室气体“净零排放”的目标，英国一直都致力于改善房屋的能耗，例如为房屋制定A-G的能耗等级，并且不允许房东出租不符合能效标准的房屋。

　　

而绿色住房补助金计划可以说是英国政府在节能减排方面的又一项有力举措。

　　

2020年7月8日，英国财政大臣里希·苏纳克（RishiSunak）宣布了一项30亿英镑的绿色发展计划。

　　

　　

其中10亿英镑将用于改善学校和医院等公共机构的节能减排设备，剩下的20亿，也就是所谓的绿色住房补助金，则用于房屋的节能改造。

　　

这项计划预计将会帮助每户家庭每年节省多达600英镑的电费，有效减少碳排放，与此同时还间接创造了超过10万份工作技术岗位。

　　

该计划将会从9月30日正式启动，到2021年3月31日结束。

　　

谁可以申请住房补助金？最多能申请多少钱？

　　

那么，如果在英格兰持有房产，需要符合哪些条件才可以申请补助？

　　

我们接下里分两种情况来看。

　　

对于大部分符合条件的房东或房主，只要你持有自住房（包括长期租赁权业主、共享产权业主）或者出租房，都可以参与到补助金计划中。

　　

你最多能够获得最多来自政府的5千英镑的代金券，来承担三分之二的住房改造费用。

　　

举个简单的例子，对于一个House业主来说，安装夹层墙和地板隔热层一共需要花费4000英镑左右，但是现在政府将会帮助出资2680英镑，房主自己只需花费1320英镑就可以了。

　　

但需要注意的是，如果你持有的是没有住过人的新建住房和非住宅（例如商业场所），就不能参与到这次补助计划中了。

　　

对于低收入者来说，你能够申请最多1万英镑的代金券，这笔钱将全额覆盖住房改造费用。

　　

至于低收入家庭的标准，英国政府要求，申请人及家人至少领取过一项有关低收入的政府福利才有资格申请，例如：求职者津贴（JSA）、收入补助（IS）、养老金担保信贷、工作税收抵免（WTC）、儿童税收抵免（CTC）、统一信贷（UC）、残疾生活津贴（DLA）等。

　　

最后提醒各位房东，你需要确保自己所申请的房屋改造在2021年3月31日之前完工，才能获得代金券补助金，一旦过期将无法领取。

　　

　　

如何申请住房补助金？

　　

搞清楚自己是否有申请资质以后，接下来需要了解的就是如何申请住房补助了。

　　

申请之前，英国政府建议各位房东们可以先登录SimpleEnergyAdvice网站，看看自己家中能够进行哪些能源改造，改造所需花销是多少，申请了补助金后每年可以节约多少钱，以及哪些工程商是政府认证提供改造的（如TrustMark认证的施工企业、CMS认证的房屋卖家）。

　　

SimpleEnergyAdvice网址是：

　　

　　

特别需要注意的是，绿色住房改造计划设计主要改造（Primarymeasures）和次要改造（Secondarymeasures）。

　　

主要改造项目包括：

　　

安装隔热材质：实心墙，空心墙，地板下加厚，阁楼或屋顶隔热

　　

低碳加热：空气源或地面源热泵，太阳热能等可再生能源的供暖方式

　　

　　

次要改造项目包括：

　　

加厚门窗：通风防护，双层/三层玻璃来替代单层玻璃，为单层玻璃添加第二层玻璃，更换节能门（更换2002年以前安装的单层玻璃或实心门）

　　

热能控制和隔热：恒温器，热水箱恒温器，热水箱保温，智能加热控制，区域控制，延迟启动恒温器，散热器恒温阀

　　

为了获得代金券补助，你需要至少选择一样主要改造，才能申请次要改造项目。而且次要改造中所获得的补贴金额上限不得超过主要改造所获得的补贴金额。

　　

比如，一位业主在主要改造项目上获得了1千英镑的补助，那么在次要改造上也最多只能补助1千英镑。

　　

最后，了解完上述规定，就可以正式开始申请了！

　　

　　

申请网站链接：

　　

总的来看，英国政府的绿色住房补助金计划既可以帮助英国实现节能减排的目标，又可以为广大房东们省下一笔装修费用，提高了房屋的居住质量，让普通人也可以为环保做出一份应尽的贡献。

　　

*最后，如果你对英国房产投资，或房东托管房屋等方面有疑问，欢迎加我个人微信咨询：

　　

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