莱阳优化营商环境工作总结公积金（开发区优化营商环境工作总结）

 

（莱阳优化营商环境工作总结公积金（开发区优化营商环境工作总结））

　　

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本文目录一览：

　　

1、国务院审议通过优化营商环境条例草案不动产登记、交易和缴税将一窗受理

　　

2、烟台市优化营商环境条例

　　

3、山西晋中出台公积金新政！二套房首付比例降至最低2成，提高贷款额度

　　

国庆假期刚结束后的第一个工作日，国务院在改善营商环境方面又出台了重大举措。

　　

10月8日，李克强总理主持召开国务院常务会议，审议通过《优化营商环境条例（草案）》，以政府立法为各类市场主体投资兴业提供制度保障；讨论通过《中华人民共和国档案法（修订草案）》。

　　

此次会议审议通过的《优化营商环境条例（草案）》，距离该行政法规首次出现在今年5月公开的国务院2019年立法工作计划中仅仅5个月。这样的速度和效率，充分体现出中央政府在改善营商环境方面的决心和意志。

　　

针对当前我国营商环境的“短板”和“痛点”，此次通过的条例草案提出了不少针对性举措，如严控新设行政许可，严禁违反法定权限、程序对市场主体和经营者个人的财产实施查封、扣押等行政强制措施，建立健全知识产权侵权惩罚性赔偿制度等。

　　

条例草案前后历时仅5个月

　　

“法治是最好的营商环境”。此次国务院常务会议指出，贯彻党中央、国务院部署，制定专门行政法规推进市场化法治化国际化营商环境建设，是深化改革开放、促进公平竞争、增强市场活力和经济内生动力、推动高质量发展的重要举措。

　　

近年来，国内不少省份陆续以推进地方性营商环境法规制定工作为突破口，努力从法治层面打造良好营商环境，从而为各类市场主体平等竞争、蓬勃发展创造更加有利的条件。据不完全统计，目前已有天津、黑龙江、山东、山西、辽宁、吉林、河北、陕西等地出台或准备出台地方版优化营商环境条例。

　　

而在国家层面，今年5月初对外公布的国务院2019年立法工作计划首次提出制定《优化营商环境条例》，并明确由国家发改委、商务部、财政部、市场监管总局四个部门共同起草。今年6月5日召开的国务院常务会议也明确：“深化‘放管服’改革，制定《优化营商环境条例》，降低创业创新成本。”

　　

7月14日，国家发改委网站就《优化营商环境条例（征求意见稿）》公开征求意见。国家发改委新闻发言人孟玮对此解读称，为对标世界一流标准和国内先进水平，同时聚焦市场主体反映强烈的市场准入限制、地方保护隐性壁垒、监管不公执法不力、融资难融资贵等突出问题，征求意见稿提出一系列制度性解决方案。

　　

在密集征求各界意见，听取企业、专家、行业协会商会代表建言献策的基础上，《优化营商环境条例（草案）》终于在国庆假期后召开的第一次国务院常务会议上审议通过。

　　

会议指出，草案围绕市场主体需求，聚焦转变政府职能，将近年来“放管服”改革中行之有效的经验做法上升为法规，并对标国际先进水平，确立对内外资企业等各类市场主体一视同仁的营商环境基本制度规范。

　　

?明确要求严控新设行政许可

　　

此次审议通过的《优化营商环境条例（草案）》有哪些创新点和亮点？从会议披露的草案有关内容看，其中很多都是针对此前各类市场主体反映的“难点”问题，提出针对性解决方案。

　　

例如，今年6月末，在十三届全国人大常委会第十一次会议就全国人大常委会执法检查组关于检查中小企业促进法实施情况的报告进行专题询问期间，全国人大常委会委员吕薇在发言中表示：有些企业反映，有部门放权不彻底，把原来的职能转移给中介服务机构，而这些中介服务机构又以评估、评级、咨询、评审等名义设置各种门槛，而且收费比较高，变相增加了企业成本，降低了效率。

　　

此次审议通过的草案，对委员反映的这类现象明确回应称，要严格责任追究。对政府及其工作人员相关违法违规和不作为乱作为行为、公用企事业单位乱收费、行业协会商会及中介服务机构违法评比认证和强制市场主体接受中介服务等，要依法追责。

　　

草案还明确，要更大力度放权。持续放宽市场准入，实行全国统一的市场准入负面清单制度，推进“证照分离”，压减企业开办和注销手续，各地要向社会公开企业开办涉及的证照、办税、银行开户、接入电力等的办理时限，超过时限的，办理单位要公开说明理由。

　　

实行不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理。进一步精简行政许可和审批，对确需保留的许可、证明等事项推行告知承诺制。严控新设行政许可，凡要新设的，必须严格依法依规审查论证和批准。

　　

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房贷利率“换锚”北京楼市平稳2019-10-08今天，北京将正式迎来个人住房贷款利率新政。

　　

国庆黄金周全国楼市延续平稳“金九银十”行情不再2019-10-08现阶段的楼市并没有呈现出应有的“金九银十”态势。

　　

长假上海扫楼发现：“金九银十”竟成历史！2019-10-08十一长假居然有楼盘高挂“免战牌”闭门谢客。这可是一年中房企销售的重要节点啊，难道“金九银十”的概念已经成为过去时了？

　　

假期广州一手房推新逾2200套2019-10-08据广州中原研究发展部监测，2019年“十一”假期广州一手住宅实际开盘和加推共计约2221套，较去年同期上升17%，整体去化率接近六成，略优于下半年平均去化率水平。

　　

珠三角三旧改造投入超万亿，城中村改造大爆发2019-10-08截至今年5月底，珠三角地区共实施“三旧”改造48.04万亩，完成改造26.94万亩，节约土地10.17万亩，投入资金1.106万亿元，其中85%以上为社会投资。查看更多

　　

地产营销、投资条线易爆雷，房企加强内控防毒瘤2019-10-09在这个快速奔跑的行业和时代，规则不断被打破，给了很多人套利的机会。

　　

左手产品力，右手高成长，这家新锐地产百强凭什么？2019-10-08从上海起家、用产品说话、新锐百强……这些标签都指向了同一家房企。

　　

大发地产（.HK）荣获中国房地产上市公司综合实力100强2019-10-年5月23日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛”在香港隆重召开。

　　

百强房企规模增长分化持续2019-10-08今年前三季度，在“房住不炒”政策主基调下，房地产行业整体规模增速明显放缓。

　　

戴志康遭批捕证大公司已被追缴2亿元2019-09-30知名地产富豪戴志康涉非法吸储案有了新进展。

　　

星河湾广州项目拿地27年仍“龟速”开发300亿负债悬顶销售额10年原地踏步2019-09-30“星河湾迈入4.0时代，目标是‘打造全行业最高人居标准’。”2019年初，星河湾集团董事长黄文仔在公司年会上显得意气风发。

　　

95家房企三季度融资3187亿元2019-09-30“现在房地产行业融资相对分化，资质比较好的公司成本会低很多。这实际上就是信用价值。”一位非银金融人士对记者透露。

　　

中集集团处置前海三地块获价值128.9亿补偿2019-09-30中集集团在前海的土地事项迎来重要新进展。查看更多

　　

地价凉了底价成交与流拍再现2019-09-30“逢拍必抢”的土地市场大局发生转变，已是事实。

　　

北京3宗地揽金94亿一流拍地块上调12亿元成交2019-09-27一块年初底价流拍的土地，9月25日上调12亿元交易成功。

　　

农村土地经营权流转征言：整村土地及500亩以上项目须建风险保障金制2019-09-279月26日，农业农村部就新修订的《农村土地经营权流转管理办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《办法》）公开征求意见，意见反馈截止时间为10月27日。

　　

社会资本取得农村土地经营权需有资质2019-09-27昨日，农业农村部网站发布了关于《农村土地经营权流转管理办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）公开征求意见的通知，增加了对工商企业等社会资本流转取得土地经营权的监管和风险防范。

　　

相关征求意见稿发布农村土地经营权流转为社会资本设“卡”2019-09-27建议农民将土地经营权以优先股形式入股以防范失地风险。

　　

北京93.9亿元出让三宗地2019-09-26北京年内累计出让土地61宗，合计土地收入1210.66亿元。

　　

多地加快供地节奏住宅用地成交量倍增2019-09-24经历了8月份土地市场短暂降温以后，9月份以来多个地方加快了城市土地供应节奏。

　　

鼓励盘活利用闲置宅基地这份通知给出最权威的说法2019-09-23宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，加强宅基地管理意义重大。查看更多

　　

城市化问题专家李铁：智慧城市建设需提高资源配置效率2019-10-08大数据、云计算、人工智能、区块链……当这些新技术与城市管理相结合时，智慧城市的概念便应运而生。

　　

冯俊：房地产“新阶段”亟需厘清三个认识2019-09-29成绩斐然，饱受诟病，风险渐显，亟需转型。

　　

冯仑：房地产后开发时代的创新与机会2019-09-29众筹所带来的创新，是房地产行业未来二三十年实现持续增长最重要的因素。

　　

艾经纬：“热情与惯性”房地产市场的下一步2019-09-29政策的加码效应，正在房地产市场的数据上表现出来。

　　

徐洪才：中国成世界经济增长的主引擎和稳定器2019-09-27我们的经济发展取得了举世瞩目的显著成就。

　　

盛松成：货币政策必须兼顾稳增长与促改革2019-09-27目前国外央行货币政策普遍趋向宽松，而我国货币政策仍保持常态。

　　

方圆集团执行总裁徐珺：方圆500亿剑指湾区领先，东方院子聚焦客户需求2019-09-25在目前的市场趋势下，方圆如何看待与应对？其在城市更新项目中屡获成功的秘诀又是什么？

　　

易纲：不急于实施较大的降息和量化宽松政策2019-09-25珍惜正常货币政策空间，坚决不搞大水漫灌。查看更多

　　

个人房贷利率“换锚”落地：首套利率上海最低4.65%深圳下限5.15%2019-10-09房贷利率“换锚”首日，上海地区因“首套房贷利率最低可LPR减20基点”而受到市场关注。

　　

信贷收紧债务到期房企“债务压顶”2019-10-09随着行业集中度不断提高，房地产企业为了进一步促进规模增长，使得整体负债规模持续增加。

　　

房贷利率“换锚”落地新老利率基本持平2019-10-09自10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。这意味着，房贷利率在8日正式“换锚”。

　　

今起执行北京首套房贷利率提升0.01个百分点2019-10-08房贷利率首次“换锚”后，北京个人住房贷款利率的水平为首套住房不低于5.4%，二套住房不低于5.9%，相比新政前仅分别提升了0.01个百分点和0.02个百分点。由于利率水平几无变化，二手房市场的表现也未受到影响。

　　

房贷利率“换锚”开启2019-10-08对于老百姓而言，除了关心房价涨跌之外，房贷利率调整也一直牵动着他们的心。

　　

房贷利率“换锚”今日落地对楼市有何影响？2019-10-08左边中新经纬右边客户端10月8日电（董文博）全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。

　　

个人房贷利率新规今起正式执行各地区平稳过渡是主流2019-10-08个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。

　　

今起房贷利率将以LPR为定价基准京沪部分银行已敲定“加点”水平2019-10-08今年8月，央行一则商业性个人住房贷款利率调整的公告牵动了无数购房族的心。查看更多

　　

今年三季度纽约市核心区住房价格显著下降2019-10-08美国多家房地产经纪公司2日公布的数据显示，受税收政策调整、国际买家减少、新建住房供应充足以及买房人对经济衰退担忧加大等因素影响，今年三季度纽约市曼哈顿地区住房销售价格显著下降。

　　

东京郊区小镇“空房”之困2019-09-25除了劳动力不足、人口老龄化外，日本正面临一个棘手的问题——大量的郊区“空房”。

　　

诺奖得主预警美国楼市崩盘，美联储降息能否成为强心剂？2019-09-23专家认为，对于海外投资者而言，降息的利好比较有限，因海外买家不仅需要支付较高首付，而且也需承担更高的贷款利率，“目前在5.5%~6%之间”。

　　

德国年轻人也买不起房？瑞士、德国虽富，房屋自有率却在欧洲垫底2019-08-20瑞士买房的平均首付是房价的20%，通常在20万瑞士法郎（约合144万人民币）左右。

　　

全球高端住宅价格持续疲软，温哥华楼市遭遇“量价齐跌”2019-08-19投资者对全球经济前景的担忧也折射到了房地产市场上，尤其是高端住宅领域。

　　

美国7月新屋开工总数下降4％，连续第三个月下滑2019-08-19由于多户型住宅单元开工数量急剧下降，7月份美国住宅建筑连续第三个月下滑，但营建许可数增加到8个月高位为房地产市场纾困提供了希望。

　　

负利率房贷“童话”并不美避险资金急寻投资方向2019-08-16按揭贷款负利率的“童话”正在丹麦上演。

　　

调查：由于房屋建设澳墨尔本流失20万平方米绿地2019-07-30中新网7月29日电据澳洲网报道，澳大利亚墨尔本皇家理工学院(RMIT)近日进行的一项调查结果显示，由于大规模的房屋建设，墨尔本在过去5年中，已经失去近20万平方米绿地。查看更多

　　

曲美家居资产负债率达74%遭问询“蛇吞象”式并购致13亿商誉悬顶2019-09-24近日，国内家居翘楚曲美家居并购挪威品牌Ekornes后的首份半年报收到了上交所的事后审核问询函。

　　

方太亮相全装修峰会：“精装厨房”背后的两大深层逻辑2019-09-23

　　

刘新状：绿色建筑材料怎么选2019-09-23

　　

秀兰妈妈康养品牌正式发布，创新养老模式引关注2019-09-09秀兰妈妈康养品牌将在保定、海南、凤凰、桂林等多城市同步上线。

　　

美的与格力空调收入差距缩至79亿元家电品类消费市场喜忧参半2019-09-06白电市场的竞争正趋于激烈。

　　

蒂森电梯为昆明瑞鼎城提供107台设备2019-09-03

　　

格力易主迎来终极PK高瓴厚朴展开400亿角逐2019-09-03格力电器易主案迎来两大重量级选手最后PK。

　　

高瓴和厚朴争夺格力电器控股权2019-09-03两家意向受让方提交了受让格力电器15%股权的申请材料，它们背后分别是高瓴和厚朴。查看更多

　　

第一条为了营造稳定、公平、透明、可预期的营商环境，推动经济社会高质量发展，根据有关左边法律右边、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内与优化营商环境相关的活动，适用本条例。

　　

国家、省对优化营商环境已有规定的，适用其规定。第三条市、区（市）人民政府应当加强优化营商环境工作的组织领导，以市场主体需求为导向，加大改革力度，持续优化服务。

　　

市、区（市）人民政府有关部门应当按照各自职责，完善措施，做好优化营商环境各项工作。第四条市、区（市）人民政府应当完善全市一体化大数据平台，整合公共数据资源，加强业务协同办理，推动市场主体办事线上一个总门户、一次登录、全网通办。

　　

市、区（市）人民政府有关部门以及履行公共管理和服务职能的单位应当按照统一的规定和标准，向一体化大数据平台归集非涉密数据，实行跨区（市）、跨部门、跨层级的数据共享和业务协同办理，能够通过信息共享获取的材料，不再要求市场主体提交。

　　

市、区（市）人民政府应当加强共享数据使用全过程管理，确保共享数据安全，维护市场主体的合法权益。第五条市、区（市）人民政府依托省一体化在线政务服务平台，完善全市政务服务平台功能，推行线下和线上政务服务融合，优化政务服务流程。除左边法律右边、法规另有规定或者涉及国家秘密等情形外，本市政务服务事项应当全部纳入一体化在线政务服务平台办理，实现一网通办。第六条行政审批服务部门应当会同有关部门，在政务服务中心设置企业开办专区或者窗口，实现营业执照办理、印章刻制、税务信息确认、社保缴费登记、住房公积金开户等同步申请，并联办理。第七条行政审批服务部门、住房城乡建设部门应当会同有关部门，优化工程建设项目审批流程，推行工程建设项目统一受理、并联审批，提高审批效能。

　　

统筹各类空间性规划，推进各类相关规划数据衔接，避免规划冲突，引导建设项目顺利落地。

　　

经当事人申请，在土地出让前可以开展规划、施工预审批，缩短建设项目的开工时间。

　　

完善测绘工作机制，在立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收等各阶段，实行多测合一、成果共享互认。第八条自然资源和规划部门应当会同有关部门和单位，推行不动产转移登记与供水、供电、供气、供热等用户信息变更联动办理。供水、供电、供气、供热等公用企业应当同步办理。第九条海关、海事、边检等单位应当依法精简进出口环节审批事项和单证，优化口岸业务办理流程，促进跨境贸易便利化。第十条市、区（市）人民政府应当完善公共资源交易制度，有关部门应当按照职责分工加强监管。对列入公共资源交易目录清单的项目，应当全部进入公共资源交易平台进行交易，全面公开政策、规则、程序、结果、监管、信用等信息，禁止串通投标、规避招标等行为，保障市场主体平等参与交易活动。第十一条鼓励金融机构优化信贷审批流程，提高贷款审批效率。加强政府、金融机构和企业融资协同合作，发挥应急纾困（转贷）基金、政府性融资担保机构的作用，畅通市场主体融资渠道。第十二条银行与不动产登记机构应当为市场主体办理不动产抵押担保业务提供便利。第十三条支持市场主体引进国内外高层次人才。市、区（市）人民政府有关部门对引进符合条件的国内外人才在医疗、社会保险、住房、配偶就业、子女入学等方面提供帮助，为国外人才停留居留、往返签证、出入境通关提供便利，外籍人士工作许可证7个工作日内一次办结。第十四条市场监管部门应当会同有关部门建立健全知识产权公共服务体系，促进知识产权成果高效配置、转化应用。

　　

健全知识产权举报投诉与维权援助快速办理机制，建立案件处理的快速通道，加强跨区（市）、跨部门协同执法，依法保护知识产权权利人和相关权利人的合法权益。第十五条根据不同领域特点、风险等级和信用水平，对市场主体采取分类监管措施，对信用较好、风险较低的市场主体，可以合理降低抽查比例和频次；对违法失信、风险较高的市场主体，适当提高抽查比例和频次。针对同一检查对象的多个检查事项，应当尽可能合并或者纳入跨部门联合抽查范围。

　　

2月25日，山西省晋中市住房公积管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（试行）》（以下称《通知》），调整内容包括降低二套房首付比例、提高贷款额度、调整房屋套数认定标准、军人公积金贷款申请等内容。

　　

其中，《通知》提出家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20％；家庭贷款最高额度为80万元，这对于晋中市打算使用公积金贷款购房的缴存职工，无疑是重磅利好。

　　

《通知》具体内容如下：

　　

关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（试行）

　　

各分理处及中心各部门：

　　

为认真贯彻落实《晋中市关于落实＜关于推动山西中部城市群高质量发展的指导意见＞的若干措施》和拥军优属、计划生育等相关政策，进一步促进我市房地产市场良性健康发展，持续推动营商环境优化，结合我市实际，现将住房公积金个人住房贷款有关政策调整如下：

　　

一、调整内容

　　

1、降低二套房首付比例。家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的，首付比例下调为不低于购房总价的20％。

　　

2、提高贷款额度。夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为80万元：夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为50万元。

　　

3、调整房屋套数认定标准。以家庭住房公积金贷款次数认定房屋套数。在申请贷款前未使用过住房公积金贷款购房的认定为首套房；使用一次住房公积金贷款购房且已结清的认定为二套房，利率上浮10％。不得向使用过两次及以上家庭发放住房公积金贷款。

　　

4、现役军人配偶在地方申请住房公积金贷款的，按双缴存职工计算最高贷款额度。军人退出现役后，建立了住房公积金账户，并连续足额缴存住房公积金6个月（含6个月）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，服役期间认定为住房公积金缴存时间，与地方缴存时间合并计算。

　　

5、按照国家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，无论单、双缴存职工，均按双缴存职工计算最高贷款额度。

　　

6、其他相关住房公积金个人住房贷款政策严格按照《晋中市住房公积金个人住房贷款管理办法（试行）》（市房金管发（2021）39号）执行。

　　

二、政策执行时间

　　

本通知自2022年3月1日起执行（以承贷网点受理时间为准）。

　　

晋中市住房公积金管理中心

　　

2022年2月25日

　　

　　

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