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（关于印发《建德市高层次人才购房补贴实施办法（试行）的通知》政策解读）
一、文件制定背景
2019年11月，中共建德市委、市政府制定了《关于优化人才生态大力推进招才引智工作的实施办法》（市委发〔2019〕41号），文件中明确规定“加大对全职来我市创新创业的高层次人才购房补贴政策力度。对新引进A类人才采取“一事一议”方式解决住房问题，对本市企业及教育系统公办学校（幼儿园）和卫健系统医疗卫生事业单位的专业技术事业岗位新引进B、C、D、E类和一类、二类人才在本市首次购买住宅分别给予120万元、100万元、80万元、25万元、15万元、5万元购房补贴。”结合我市实际，我局制定出台《建德市高层次人才购房补贴实施办法（试行）》。
二、文件制定依据
根据《关于优化人才生态大力推进招才引智工作的实施办法》（市委发〔2019〕41号）文件精神。
三、文件主要内容
（一）补贴对象及标准
根据杭州市、建德市两级现行人才分类目录，对全职来我市创新创业的高层次人才，经审核符合条件的，可享受购房补贴。
1.新引进A类人才采取“一事一议”方式解决住房问题。
2.对本市企业及教育系统公办学校（幼儿园）和卫健系统医疗卫生事业单位的专业技术事业岗位新引进B、C、D、E类和一类、二类人才在本市首次购买住宅分别给予120万元、100万元、80万元、25万元、15万元、5万元购房补贴。
（二）申请条件及程序
1.申请条件：
申请人须同时符合以下条件：
①在本市企业及教育系统公办学校（幼儿园）和卫健系统医疗卫生事业单位的专业技术事业岗位；
②全职工作半年（含）以上；
③人才引进前两年内在我市无房，人才引进后首次在我市购买住宅，并取得房屋产权证。
④申请人及配偶均未享受相关住房优惠政策。
2.申请程序：
⑴申请。申请人填写《建德市高层次人才购房补贴申请表》（附件），向所在用人单位提出申请。用人单位对申请材料的真实性和完整性进行审核，并在单位进行公示，公示期5天。
申请材料：
①《建德市高层次人才购房补贴申请表》（附件）一份；
②用人单位统一社会信用代码证（或营业执照）复印件，创业人员需同时提供企业半年（含）以上完税证明；
③申请人身份证明（原件、复印件）；
④人才类别证明（原件、复印件）；
⑤社保缴费证明或工资支付凭证、个人所得税缴纳证明等（原件、复印件）；
⑥未婚人员提供单身承诺书，已婚人员提供配偶身份证复印件；
⑦新购住宅产权证（原件、复印件）；
⑧建德市首次购房证明（原件、复印件）。
⑵审核。市人力社保局、市规划和自然资源局等相关部门分别对申报材料进行审核，对不符合人才资格条件的，予以退回并说明理由；对材料不齐全需补正的，通知限期补正，期限届满未补正的，视为放弃。
⑶审批。由市委人才办进行审批。
⑷资金拨付。购房补贴分两期拨付，首期拨付50%。首期资金拨付满两年后，申请人可持《建德市高层次人才购房补贴申请表》、社保缴费证明或工资支付凭证、个人所得税缴纳证明等申请剩余50%补助资金。
３.申请时间：购房补贴可随时提交申请，原则上每季度申请审核拨付一次，也可根据人才实际需求情况适时进行。
（三）其他要求
1.本市企业不包括国家、省、杭州市属用人单位。
2.享受购房补贴的人才须在建德市属用人单位工作累计满５年，未达到该年限的应按服务年限的比例退还相应购房补贴。
3.申请人仅占所购住宅部分产权的（夫妻除外），按相应比例兑现购房补贴。夫妻双方均符合条件的，就高享受。享受购房补贴政策的人才不再享受我市其他人才住房保障政策。
4.对存在弄虚作假违规申请购房补贴的，市委人才办会同市人力社保局部门，采取通报征信系统管理部门、媒体曝光、属于监察对象的通报监察部门等方式严肃处理。对在资格审核、监督管理过程中出现滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的工作管理人员，由监察机关追究其责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
5.本办法由市委人才办会同市人力社保局、市规划和自然资源局等部门负责解释。执行时间从2019年6月3日起至2021年8月21日止。
四、解读机关、解读人、联系方式
解读机关：建德市人力资源和社会保障局
解读人：余凯杨
联系电话：
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