住房补贴交税吗(住房补贴要交税吗)

 

（住房补贴交税吗(住房补贴要交税吗)）

　　

住房补贴交税吗(住房补贴要交税吗)

　　

1.房租费用开具发票时，要依法进行征税。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。

　　

2.住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度，可先在机关、事业单位实施，可起到推行新制度的示范带头作用;可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。

　　

3.开具房屋租赁发票需要房东和租户带着身份证、制式或者手写租赁合同以及房产证明材料办理，如果是租户代办，则需要带着房东的相关证件。

　　

　　

一、住房补贴交税吗(住房补贴要交税吗)，怎样做辨析

　　

1.字〔1997〕144号）第三条的规定，企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。通过现金形式发放的住房补贴，是需要缴纳个人所得税的。

　　

2.发放住房补贴后购房，职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。住房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。

　　

3.已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。

　　

4.根据《关于对申请租赁住房补贴保障家庭执行租赁住房备案简易程序的通知》规定，租赁备案按照以下程序办理：租赁住房补贴申请家庭持申请人身份证、签订的房屋租赁合同或协议（租赁住房需办理产权登记或网签备案），到出租房屋所在地住建部门办理租赁住房备案，现场填写承诺书（承诺已征得出租房屋产权人同意等）。住房补贴要不要交税住房补贴是一种补贴资助，它的对象一般都是低收入或是贫困家庭，所以住房补贴是具有非常重要的作用的。

　　

　　

二、住房补贴交税吗(住房补贴要交税吗)，怎么做详解

　　

1.企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;在效益好转时，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴，仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（〔1994〕财税字第20号）的规定，暂免征收个人所得税。

　　

2.家庭平均年收入比)在合理的范围内，普通工薪阶层(中等收入家庭)在建立住房公积金后，均能以其工资收入加上住房金融支持，买得起经济适用商品住房。基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。住房补贴要不要交税。

　　

3.纳税人不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。

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