在上海买房要知道什么？与落户之间有着怎样的关系？

 

（在上海买房要知道什么？与落户之间有着怎样的关系？）

　　买房是每个家庭梦寐以求的一件事，或许你认为只要有钱就可以了，如果你存在这种想法那就大错特错，也许你在二三线城市可以办到，但在上海不了解些在买房的过程中会处处碰壁甚至连购房的资格都没有，耽误了购房进度不说甚至还会引起不必要的纠纷矛盾，这就造就了“好心办坏事”的局面，况且在上海买房与户口有着密不可分的联系，如果是只有房没户口你会不会纠结在以后办事麻烦的情况？且户口与房产两者之间到底谁更重要？

　　首先我们要了解下在上海买房要知道什么？与落户之间有着怎样的关系？

　　持有居住证不满3年的购房人要按规定征收房产税，持有本市居住证且在本市工作的住房已征收的房产税是可以退还的，想要申请首套房产买房的时候需要提供户籍所在处首次购房的证明。如果是“人才”型购房，持有本市居住证并在本市有工作的，可购置一套房暂免征收房产税。

　　落户上海成功后条件就比较开放了，就算你是单身也可以在上海购房（仅一套），已婚家庭可以买两套房，并且可以不用缴纳房产税，就算已经缴纳了3年部分的房产税也是可以退还的，所以起到了上海户口>>居住证的作用。

　　高学历落户上海对生活有怎样的影响？

　　对于高学历的年轻人来说，落户上海不是一件难事，但他们纠结的是要不要成为一个上海人。

　　小编之前见过很多在上海落户后却给自己的生活带来了不少困难的这类人，本是研究生学历在外企上班每月拿着近2万的薪资，税后到手一万四五的样子。在上海没房就要考虑租房、交通、饮食、生活等开销，排除了所有的花费月底基本上所剩无几，上海的房价是出奇的贵就算是不在市中心也要几百万，靠着这样的工资在定居上海实属有些难了，所以最终他还是选择回到自己的家乡，对于高学历的他们来说，在上海落户不是难事，而阻挡他们是否能够成为新上海人的是房子。

　　有房落户上海“图”的是什么？

　　也有的人是有资产有房产却因各种原因无法落户上海的，这样就影响了子女未来的发展。

　　这群人就是无论有没有户口就是打算长期在上海定居，户口对于他们比房产更重要，首先是能够影响孩子在上海能不能读个好点的学校，有没有资格参加高考，能不能享受上海医保等福利，最后才是决定是否有资格买两套房。

　　没房能不能落户上海？

　　还有那些“我没有在上海买房，能在上海落户吗？”落户政策上明确表示了没有上海房产也是可以落户的，这点不用担心，但没有买房的会影响到你究竟落户在哪。

　　因为上海户口分为家庭户口、长期类集体户口、社区公共户口、临时类集体户口这四类。一般没有房产的临时类集体户口居多，有部队类、学生类、博士后类等、如果没有房产是可以将户口落在近亲属住址处的，但需要他们在上海有房产。如果没有也可以考虑将户口落户在单位集体户口上，但必须是你的单位集体户口同意才行，前面的情况都不行就只能将户口落在社区公共户口上了。

　　有的人会问没房也要在上海落户究竟是图什么？这个就因人而异了，也许他们认为奋斗几年后终究是能够买房的，从办理程序的难易程度中也能发现上海落户的确要比买房更难，而且落户上海后能够享受到各种福利的优待，买房是对自己以后有个交代。两者之间的重要性就逐渐显露了，需求不同看法就不同，这是要看针对的人群是怎样的不能一概而论，而那些为了落户而影响到了自己的生活的人大可不必对落户上海那么执着。

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