「沪漂买房第一步」最全上海落户指南！看看哪种方法适合你

 

（「沪漂买房第一步」最全上海落户指南！看看哪种方法适合你）

　　沪漂，特别是单身沪漂，买房第一步～就是要有上海户籍～（外地户籍家庭则必须要已婚+5年社保～对单身狗来说missionimpossible～）

　　身边很多外地毕业生，时常感叹，「为什么我的学校排名明明比xx好得多，但是xx可以毕业落户，我不能」～这跟学历、学校、学科都有关系～（实测即使是211的研究生，也比985的本科生更有优势～fyi）

　　小编也特地为大家整理了

　　五种落户上海的政策指南

　　满足大家想要落户的购房者的需求

　　一起来看这份【实用指南】吧

　　新一轮毕业季即将到来，

　　应届生同学们也可以提前关注起来～

　　01.投靠落户

　　「投靠落户中分为三种类型：夫妻投靠、老人投靠、子女投靠」

　　夫妻投靠

　　人员类型

　　满足条件

　　落户地址

　　外省市人员（年满35周岁）

　　满10年

　　配偶户口所在地

　　外省市人员（指少数民族、归侨子女、华侨子女）

　　满7年

　　配偶户口所在地

　　外省市人员（与本市残疾居民登记）

　　满5年

　　配偶户口所在地

　　老人投靠

　　人员类型

　　满足条件

　　落户地址

　　经动员分配去外省市工作的原本市常住户口人员

　　1.已按国家法定年老退休

　　2.已享受社会保险待遇

　　3.子女拥有本市户口或接受其落户的本市亲属（父母、兄弟姐妹需要拥有本市户口）

　　子女或亲属户口所在地

　　原本市常住户口人员因其他原因去外省市工作

　　1.夫妻双方已按国家法定年龄退休

　　2.已享受社会保险待遇

　　3.子女拥有本市户口

　　子女户口所在地

　　子女投靠

　　人员类型

　　满足条件

　　落户地址

　　外省市人员与本市常住户口居民的未成年子女

　　1.本市居民登记常住户满5年

　　2.父母双方市依法办理婚姻登记及符合本市计划生育的

　　3.子女年满16周岁以下或普通高中就读学生

　　父（母）户口所在地

　　本市动员、分配去外省市工作现已批准回沪落户人员的子女

　　1.子女从未就业

　　2.子女未婚未育

　　3.子女年龄不超过25周岁

　　4.实际长期生活再本市

　　父（母）户口所在地

　　02.居转户人员

　　「2009年上海市推出居转户政策，受到社会高关注度，同时也是很多在沪工作的人才获得沪籍的方式。」

　　1、持《上海市居住证》满7年。

　　2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。

　　3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。

　　4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。

　　5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

　　03.人才引进落户

　　「人才引进指因工作需要，当地的单位录用一个外省、市的在职，且就业至少一定年限的人员，学历高于当地人才引进的最低要求的人才来当地就业。」

　　①具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员。

　　②获得省部级及以上政府奖励的人员。

　　③国家重大科技专项项目、国家重要科技计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

　　④列入省部级及以上人才培养计划的人选。

　　⑤在本市重点支持的产业和领域中担任高级经营管理职务且具有研究生学历并取得相应学位的人员。

　　⑥本市金融、贸易、航运等现代服务业重点机构，高新技术产业化重点领域，高新技术企业，高新技术成果转化项目，在沪跨国公司地区总部及地区总部投资设立的具有独立法人资格的研发中心紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。

　　⑦本市重点引进机构、项目或做出重大贡献的企业紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员。

　　⑧本市重点产业发展紧缺急需、取得国家一级职业资格证书(高级技师)，或取得国家二级职业资格证书(技师)且获得国家及省部级以上技能竞赛奖励的高技能人才。

　　⑨本市文化艺术、体育、传统医学、农业技术及其他特殊行业紧缺急需的专门人才。

　　⑩在沪投资于本行业中处于领先水平、为投资所在地的区县经济社会发展作出重大贡献的企业中担任高级经营管理职务的创业人才。

　　其他紧缺急需、确有特殊才能的人才。

　　获得科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额1000万元及以上或者累计获得创业投资额2000万元及以上（须资金到位并持续投资满1年）的上海市企业中持股比例不低于10%的创业人才，在企业连续工作满2年。

　　在上海市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，最近3年累计实现5000万元及以上技术交易额（技术合同双方当事人分别不少于5家且不是关联企业，技术合同履行率达到70%及以上）的技术合同第一完成人。

　　上海市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才，已经完成在上海市投资累计达到3000万元。

　　最近4年内累计36个月在上海市缴纳职工社会保险费基数等于上海市上年度职工社会平均工资3倍且缴纳个人所得税累计达到100万元的企业高级管理、科技和技能人才。

　　同时符合下列条件的企业家，可以直接申办上海市常住户口：

　　A.运营上海市企业的法定代表人（担任董事长或总经理）或持股不低于10%的创始人。

　　B.企业连续3年每年营业收入利润率10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或科技企业连续3年每年主营业务收入增长10%以上，且上年度应纳税额不低于1000万元；或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资上海市场挂牌上市。

　　C.企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和上海市规定的限制类、淘汰类目录。

　　D.企业无重大违法违规行为和处罚记录,无不良诚信记录。

　　04.留学回归落户

　　「海外留学回过的人员」

　　【传送门】

　　教育部留学服务中心国(境）外学历学位认证网：

　　①在国（境）外获得博士研究生学历学位。

　　②在国内“211”高校获得本科学历、学士学位或硕士研究

　　05.非户籍应届生落户

　　「2019年的知尚未发布，依照2018年和2017年通知整合公布。」

　　据2018年《通知》明确，2018年非上海生源应届高校毕业生进沪直接落户条件、申请材料和办理程序与2017年基本相同，2018年非上海生源应届高校毕业生进沪直接落户标准分仍为72分，与2017年保持一致。

　　2017年标准分为72分

　　【供参考】

　　毕业生要素分

　　【基本要素】

　　1.最高学位、学历：

　　博士、研究生27分

　　硕士、研究生24分

　　学士、本科生21分

　　2.毕业学校：

　　第一类高校及研究生培养单位15分

　　（原“985工程”建设高校、在沪原“211工程”建设高校、中科院在沪各研究所等研究生培养单位名单）

　　第二类高校及研究生培养单位12分

　　（其它原“211工程”建设高校、中央直属研究生培养单位、上海各本科高校和研究生培养单位名单）

　　其他高校及研究生培养单位8分

　　3.学习成绩

　　*按照毕业生在校期间学习成绩专业（班级）综合排名对其等级进行评定

　　一级（成绩综合排名前25％）8分

　　二级（成绩综合排名26％-50％）6分

　　三级（成绩综合排名51％-75％）4分

　　四级（成绩综合排名76％-100％）2分

　　4.外语水平

　　*外语水平证书一般应在所在学校或培养单位考点取得

　　CET-6级证书或成绩达到425分（含）以上、专业英语八级8分

　　CET-4级证书或成绩达到425分（含）以上、专业英语四级7分

　　外语类、艺术类、体育类专业外语课程合格7分

　　5.计算机水平

　　毕业研究生7分

　　理科类计算机高级水平或免予此项要求的专业7分

　　（本科2013年前入学毕业生：数学类、电子信息科学类、电气信息类、管理科学与工程类；本科2013年（含）后入学毕业生：数学类、电子信息类、电气类、自动化类、计算机类、管理科学与工程类。）

　　文科类专业计算机中级或省级二级水平7分

　　理科类专业计算机中级或省级二级水平6分

　　文科类专业计算机初级或省级一级水平6分

　　艺术类、体育类专业相关课程合格6分

　　【导向要素】

　　1.荣誉称号

　　（校级及以上级“三好学生”、“优秀学生”、“优秀学生干部”、“优秀毕业生”）

　　经认定的国家级10分

　　省（自治区、直辖市）级5分

　　学校级（每次1分，不超过2分）1分

　　2.学术、文体竞赛获奖

　　（在全国大学生“挑战杯”赛、全国“互联网+”大学生创新创业大赛、全国大学生（研究生）数学建模竞赛、中国研究生电子设计竞赛、全国大学生电子设计竞赛、全国大学生英语竞赛、全国大学生“飞思卡尔杯”智能汽车竞赛等全国性比赛（含地方赛区，不含专项竞赛）获奖。）

　　⑴上述全国性比赛奖项：

　　一等奖10分

　　二等奖8分

　　三等奖6分

　　⑵上述全国性比赛地方赛区奖项：

　　一等奖5分

　　二等奖3分

　　三等奖1分

　　（以上奖励表彰仅限在最高学历就读期间获得；同类奖励取最高分；荣誉类和竞赛类奖励可以累计，最高不超过15分。）

　　3.科研创新

　　最高学历就读期间参加学校科学研究活动并获得相应的发明专利5分

　　（申请落户的毕业生应为该专利首次申请时的发明人，且对该项发明创造的实质性特点作出创造性贡献，不包含该专利首次申请后变更的发明人。）

　　4.国家就业项目服务期满

　　上海高校毕业生参加西部计划服务期满5分

　　（毕业生按照其毕业当年的评分办法予以评分，并在此基础上给予）

　　上海高校毕业生参加“到村任职”、“三支一扶”计划服务期满、在校期间应征入伍按相关政策执行。

　　用人单位要素分

　　【基本要素】

　　用人单位招聘高校毕业生行为符合诚信规范，并与毕业生签订劳动或聘用合同期为一年及以上的就业协议，劳动派遣方式除外5分

　　【导向要素】

　　1.引进重点领域人才

　　用人单位录用上海市重点发展领域所需学科（专业）毕业生3分

　　用人单位录用上海市重点发展领域所需学科中的教育部、上海市、上海市教委重点学科毕业研究生3分

　　2.承担重大项目

　　用人单位承担国家和上海经济社会发展重大项目且录用的毕业生专业与行业相匹配3分

　　用人单位为远郊地区教育、卫生、农业等社会公益事业单位3分

　　（上述用人单位由各有关行业主管部门进行推荐，并报上海市高校毕业生就业工作联席会议确认后予以公布。）

　　3.自主创业

　　在校或休学期间创业，企业经营情况良好5分

　　（毕业生须为符合相关要求创业企业的法定代表人且为原始发起人（不含股份转让、后期补入资金的创业情况），在企业中持股比例不低于10%。）

　　说明：毕业生学校及专业以学校及专业代码为准。

　　积分有效期

　　持证人积分有效期与《上海市居住证》有效期一致。

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　　以上正文来源住在上海

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