他们有房了！全国各省市特殊需要人士专属公租房申请指南速收藏

 

（他们有房了！全国各省市特殊需要人士专属公租房申请指南速收藏）

　　24岁自闭症孩子的妈妈，深圳自闭症研究会会长、深圳市精神残疾人及亲友协会主席廖艳晖在一次公开演讲中曾提到：

　　“

　　关于未来，我想我的孩子可能没办法组建家庭，他也许会没有妻子，也许会没有孩子，但我们做父母的，总会尽力让孩子有一套房子，让他能够在这个属于自己的房子里生活、养老。不用像小时候那样，因为他的特殊，被学校踢出去，被康复中心踢出去。

　　我希望这个房子，是我们父母留给他最后的保护。

　　这也是很多特殊需要孩子家长的梦想，但对于很多普通收入家庭，日益增长的房价，让这份期待变得遥不可及。

　　有没有其他办法？

　　近期，大米和小米编辑和其他家长聊天时得知，很多地区的家长都依据不同的方式和政策为孩子申请到了公租房或住房补贴。

　　这意味他们离理想中的社区居住模式又近了一步！

　　下面，我们收集了部分省市家长为孩子申请公租房的经历和方法，有需要的家庭可以做一个参考——

　　

　　

　　

　　2年前，她就为多重障碍的女儿申请到了公租房

　　家住北京的白萌今年38岁，是一位多重障碍人士，精神残疾二级、智力残疾三级、视力残疾四级，目前在街道设置的温馨家园做些简单的工作，参加一些康复课程。

　　萌妈一直很关注大龄心智障碍人士的相关政策，也经常和家长们一起为孩子们的权益奔走倡导。

　　几年前，政府推出经济适用房时，萌妈就想着白萌能不能也申请一个，但社区工作人员告诉她，“白萌没有任何收入，你和爱人的工资也比较高，申请不了。”这事就耽搁了下来。

　　直到3年前，她和白萌偶然去街道办事，与住房保障办的人聊起才知道白萌有机会申请公租房了。当时北京市的政策是只要年满18岁，具有北京市户口，工资收入在2400元以下，名下无房无车无股票都可以申请。

　　白萌本没有工资，但残联每个月会给她发800元重度残疾人补贴，在申请公租房时，这就相当于她的收入。

　　条件都符合，加之白萌所住的朝阳区公租房数量多，又因残疾人的身份，享有优先摇号，优先选房的资格，白萌提交申请后，一年左右就通知了选房。

　　最终，妈妈帮白萌选到一套46平米的一房一厅，装修齐全，还装好了热水器和油烟机，拎包即可入住。房租原为1933元/月，但因白萌属于重残，政府会补贴90%，所以白萌每个月只需出10%，也就是193.3元。

　　（备注：在北京，如果是办理了低保的家庭，政府将补贴95%，但白萌所住的街道并没有将白萌视同独立分户，所以无法享受低保。）

　　萌妈还告诉我们，在北京，如果障碍家庭不要房子，也可以去申请市场租房补贴，之前一个障碍人士一个月最多可以拿到1600元，像白萌这种情况，政府补贴90%的，一个月可以申请到1100元。

　　最近，北京政策有了变化，市场租房补贴门槛和补贴都有了提高，只要工资低于4200元、没房、没车、没股票的，都可以去申请。按照这个标准，白萌如果不要房，只要补贴的话可以拿到1900元。

　　如今，白萌的公租房已经申请到两年了，但父母还没有完全放手让白萌单独居住，一家人每个月会在公租房里住上几天。

　　萌妈也在慢慢地培养白萌独立生活、出行、解决问题的能力，现在白萌已经能一个人坐火车来往天津，萌妈相信若干年后，白萌可以试着生活在自己的独立小家里。

　　萌妈告诉我们，除了白萌，她身边还有十几个大龄孩子都通过这种方式申请到了公租房。

　　但萌妈也指出，在实际办理的过程中，不同的区，不同的街道办执行情况可能不一样，有的街道能办下来，有的不能办，所以家长要去试试才知道。

　　

　　

　　交了社保就能申请公租房，同样享有优先权

　　在号称“来了就是深圳人”的深圳市，普通市民想申请公租房，前面排队至少20万人，5年内能申请上算是幸运之中的幸运。

　　但有残疾证在手，就相当于一路给你开绿灯。

　　20岁自闭孩子娘闰的妈妈告诉我们，在深圳，已经有家长为自己家大龄孩子排上公租房了，因为他们选的区域在房源较充足的深圳龙岗区，一年左右就排上了，地段和房子都不错。她准备等娘闰大学毕业后也去申请。

　　娘闰妈的说法在另一位家长悠悠妈处得到证实，她也有一个自闭症孩子，跟娘闰年龄相仿，听到有家长帮孩子申请到了公租房，她去年特地在住建局官网和社区了解了情况，发现他们只需满足：

　　√深圳市户口且在深圳有交社保的记录；

　　√年龄满18周岁；

　　√名下无房产；

　　√有残疾证

　　就可以在深圳申请公租房。当然也需要排号，但根据深圳市住建局的政策，有残疾证可以享受优先权。

　　大米和小米在深圳市住建局官网上，也查到了持残疾证的家庭在申请公租房时可享受的一些优惠政策，包括：

　　不受社保缴纳时间限制；优先选房；特供一定比例的房源给残疾家庭。

　　面向深圳市残疾人的优惠政策

　　现在，悠悠妈只等着孩子交上社保之后，就开始申请公租租房了。

　　据她摸底的情况，单人申请最多只能申请到单间或者一房一厅，租金大概1000以下。申请下来的时间需要看各个区的房源和申请人数，而且轮候上了，如果地段不合适，还可以有2-3次的选房的机会。

　　关于深圳市公租房的情况，我们此前有文章进行过相关报道，除了有残疾证的孩子长大后可以单独申请，没有房子的残疾人家庭也可以申请。

　　

　　

　　30岁以上才可以单独申请公租房或申请住房补贴

　　在广州市住房和城乡建设局网站上，我们了解到，在广州，如果是家庭申请公租房，需要选一个年满18周岁，具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，并且满足以下条件：

　　√申请人具有广州市户籍，并在本市生活或居住；

　　√家庭可支配收入和净资产需要符合广州市政府公布的收入标准（现为元/年）；

　　√本市名下无房产或房产面积低于15平方米；

　　√家庭未享受安居房、经济适用房等购房优惠政策。

　　如果是个人申请，在上述基本条件外，婚姻状况需要为单身，且满30周岁。

　　广州市公租房受理条件

　　这意味着，如果广州的特殊需要孩子家长想要为孩子单独申请一套公租房，需要等到孩子年满30岁方可以。

　　满足基本条件后，持三级以上残疾证的家庭或个人在申请公租房时，可以享受优先配租，快人一步。

　　但自闭症孩子家长、广州扬爱特殊孩子家长俱乐部副理事长卢莹告诉我们，心智障碍者必须和监护人一起申请公租房，不能单独申请。

　　虽然孩子不能单独申请公租房，但广州同样有住房租赁补贴，持有残疾证的家庭可以申请。

　　卢莹说，广州扬爱特殊孩子俱乐部的很多双老家庭（孩子家长都在30岁以上）都帮孩子申请了住房租赁补贴，每个月1000元-3000元不等。

　　广州市住房和租赁补贴标准

　　更多城市公租房相关信息

　　根据2012年发布的《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）规定，符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。

　　符合条件的残疾人家庭纳入住房救助范围并及时给予住房救助，对配租实物公租房的在楼层、户型选择等方面给予照顾，并根据其家庭经济条件适当给予租金减免。

　　各地在实际工作中，根据残疾人家庭的住房意愿，符合条件的残疾人家庭可以选择租赁补贴的保障方式，通过市场自主租房，政府发放租赁补贴，满足其特殊的住房需求。

　　在这个政策的指导下，很多省市地区的持有残疾证的障碍人士和家庭在申请公租房时，都可以享受到一些特殊照顾。

　　

　　具体能享受到哪些政策，家长可以向当地的社区、街道办或住房和建设部门了解。加之政策时有调整，以上受访家庭的情况也仅做参考，具体的应以当地为准。

　　另外，我们也收到消息，有家长通过“成年重度精神残疾人视同分户列入低保”政策申请到了公租房。

　　什么是视同分户列入低保？

　　一般来说，个人需要有房产才能单独立户，没有房产只能跟父母作为同一个家庭，如果家庭平均收入高出低保线，则没有任何收入的残障孩子也无法享受到低保。

　　但现在有相关政策规定“生活困难、靠家庭供养且无法单独立户的成年无业重度残疾人，经个人申请，可按照单人户纳入最低生活保障范围”。

　　有了这个政策，很多特殊需要人士在没有房产的情况也可以单独立户申请到低保，同样也能享受到低保的一些政策，比如每个月的补贴，优先申请公租房等。

　　关于成年重度无业残疾人单独立户申请低保，其实国家层面和省市层面基本都出台了相关规定。

　　以下信息可供家长参考，或可作为申请公租房或者其他政策倡导的依据：

　　（以下内容整理自网络）

　　特别提醒：以上内容为大米和小米整理，具体详情以各省市实际情况为准。如有遗漏或错误，欢迎指正。

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　　采写|春桃编辑|当当主编|潘采夫图片|包图网

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