深圳各区有什么特点？入户深圳选哪个区比较好？

 

（深圳各区有什么特点？入户深圳选哪个区比较好？）

　　文章目录：

　　

　　

　　一，深圳各区的特点

　　二，入户深圳，选区的建议

　　三，拓展链接，深户办理

　　一，深圳各区的特点

　　1.福田

　　福田是市政府所在地，是政治、经济、文化中心，同时也是金融中心，深圳全市67%的持牌金融总部机构落户福田，银行、证券、基金保险等持牌机构业态全面。

　　标志性地点：市民中心，深圳音乐厅，深圳图书馆，莲花山，深圳证券交易所，会展中心，平安金融中心，购物公园等等。

　　2.南山

　　南山是深圳的科研、教育、体育中心。面积只占深圳的1/10，但GDP全市第一。南山聚集了大量互联网和科技企业，知名的比如腾讯、中兴、大疆等。未来深圳湾将聚集大批头部企业，深圳湾和前海的发展将会把南山推向一个全新的高度！

　　标志性地点：深圳湾体育公园，世界之窗，欢乐谷，欢乐海岸，海岸城，红树林，科技园，深圳大学，海上世界等等。

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　　3.罗湖

　　罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区，也是内地与香港交流的“桥头堡”。罗湖与香港山水相连，一区之内有罗湖、文锦渡、莲塘/香园围等三个口岸，是香港人的“情感码头”和来深圳居住、消费、投资的首选之地。其中，罗湖口岸是深港最大的交通枢纽，也是全国第二大客流口岸。

　　罗湖区的老化衰退是显而易见的，不过可以凤凰涅槃，通过城市更新返老还童重新焕发新春。罗湖目前是深圳更新发力最狠的，把旧改当棚改干，把棚改当新房干。罗湖低容积率的老旧小区，将会迎来价值重估、价值裂变！

　　标志性地点：京基100，地王大厦，深圳书城，万象城，罗湖火车站等等。

　　4.宝安

　　宝安面积最大，人口最多，内部存在不均衡，有三块不同区域。一是位于前海自贸区内的高大上区域，二是以宝安中心区为主现代化区域，三是从西乡到机场、到沙井这一片以工厂和小产权为主的“落后”区域。

　　历经40年的发展，宝安已逐步成为具有全球影响力的高端制造和智能制造、创新创业和人才集聚高地，形成以战略性新兴产业为先导、电子信息产业为龙头、装备制造业和传统优势产业为支撑、高端服务业配套齐全的现代产业体系。

　　标志性地点：宝安机场，凤凰山，宝安体育馆，海滨广场，海上田园，羊台山等等。

　　5.龙华

　　龙华新区2011年12月30日，龙华新区正式成立功能区，2017年1月7日，深圳龙华区举行揭牌仪式，正式成为行政区。目前已形成具备完整产业链条的千亿级电子信息产业集群、百亿级智能装备制造产业集群。大名鼎鼎的富士康，其大陆总部就坐落于此。

　　由于龙华房子租金相对便宜，大量在南山、福田、罗湖工作的上班族选择租房在龙华，因此龙华也是深圳这座移民城市中的“移民区域”。

　　标志性地点：深圳北站，观澜版画基地，5A级景区观澜湖高尔夫球会，山水田园，127陈设艺术产业园等等。

　　6.龙岗

　　龙岗是高新技术产业和先进制造业基地、传统优势产业集聚基地、物流产业基地。驱动龙岗乃至全市创新发展的“智核”——深圳国际大学园坐落于此，是全国国际合作办学最集聚、数量最多、层次最高的区域之一。香港中文大学（深圳）的办学及科研影响力与日俱增，深圳北理莫斯科大学越办越好，深圳未来一半大学都在龙岗。

　　标志性地点：大运中心，香港中文大学（深圳），甘坑客家小镇、鹤湖新居、大芬油画村，龙城广场等等。

　　7.光明

　　光明区是最新的区。2018年5月24日，国务院同意设立深圳市光明区，同年年9月19日光明区正式挂牌成立。光明新区也以高新技术制造业为主，龙头企业引进培育华星光电，华侨城光明小镇项目和光明天安云谷项目开始启动。光明区作为深圳北部中心片区，高效联动广深港澳与珠三角经济圈内城市资源、产业资源及人才资源，将建成深圳北部的城市副中心。

　　标志性地点：光明农场，红花山公园，陈仙姑祠等等

　　8.盐田

　　盐田区有四大国际深水中转港之一，盐田港。自2007年起，盐田的旅游景点年接待游客量超过千万人次，并成功创建了全国首个“国家旅游服务标准化示范区”，和华南地区首个“国家生态区”。盐田有两个意外：一是华大基因在盐田；二是盐田楼市滞涨。虽属原关内四区之一，成片山海豪宅曾令人仰望，如今甚至遭遇“嫌弃”。不少人甚至形容盐田豪宅楼市是“给有钱人挖的坑”。普通住宅涨幅也跑输原特区外三区，涨幅甚至低于宝安、龙华等地。随着地铁8号线的建设，城际交轨的改善，盐田逐渐拉近与市区的距离，昔日辉煌的“房价一哥”能否辉煌再现？

　　标志性地点：大梅沙，小梅沙，东部华侨城，中英街，梧桐山等等

　　9.坪山

　　坪山定位深圳先进制造业东部新城；产业发展定位：先进制造业和现代服务业“双轮驱动”；坪山重点发展三大产业即新能源（汽车）产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业。新能源（汽车）产业、生物医药产业、新一代信息技术及智能制造产业中芯国际12nm芯片生产线、柔宇国际柔性显示基地、坪山新能源汽车零部件生产基地、华讯方舟中国天谷、大疆创新总部基地及日东光学偏光板前工序等六大项目落地坪山，开启工业新征程。

　　同时，美术馆、会展中心、文化展览中心、演艺中心已落成，一座“文化新城”也已具雏形。

　　标志性地点：大万世居，龙田世居，坪山客家村，马峦山郊野公园，金龟村等等

　　10.大鹏

　　大鹏新区成立于2011年12月30日，是深圳市新成立的功能新区。海域面积305平方公里，约占深圳市四分之一，海岸线长133.22公里，约占全市的二分之一。大鹏半岛森林覆盖率超过76%，整个大鹏半岛被称为深圳最后的“桃花源”，被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一。大鹏新区也是深圳的文化之根，现存丰富的历史人文资源。600多年历史的大鹏所城是深圳市唯一的全国重点文物保护单位，被誉为“鹏城之根”，是深圳简称“鹏城”的由来。

　　标志性地点：较场尾，大鹏所城，东山寺，咸头岭遗址等等。

　　落户深圳如果单纯只是考虑户口性质，可以按照以下落户优先级来考虑适合自己的落户方式：

　　1、自己或亲人名下房产立户（亲人有房但非深户）或亲人家庭户

　　2、好友房产立户（好友有房但非深户）或好友家庭户

　　3、派出所人才专户（针对国内应届毕业生）

　　4、派出所代管户（针对其他有社保的人群）

　　5、人才市场集体户（目前只能留学生落户）

　　6、公司集体户（换工作会被要求迁出）

　　总的来说，先看自己是否有家庭户可以挂靠，否则看集体户。

　　应届生很自由，可以落户任何一个区的派出所人才专户，无社保和工作的限制。

　　在职人才和留学生落户派出所遵循这个原则：只能落户在上班公司注册地所在辖区的派出所代管户。

　　①自己有房，肯定自己房产立户。

　　②打算购买商品房，可以选择的话，先选择方便自己（主要是交通便利，方便落户体检，方便去派出所办新身份证）的集体户口或者亲友家庭户，待买房后再以自己房产立户。

　　③有意向排位公租房或者安居房的：

　　对于安居房轮候申请，只要申请人及共同申请人是深圳户籍，就可以进行网上申请或者携带材料到任意住建局申请。对于认购安居房，由深圳各区住建局推出的安居房，需要轮候申请人具备该区户籍才能申请，由深圳市住建局推出的安居房，只要轮候申请人为深圳户籍即可。

　　来看一组2019年深圳公租房、安居房的数据（来自深圳住建局）：

　　2019年供应的人才住房约1.5万套/间，公共租赁住房约0.84万套/间，安居型商品房约0.03万套/间，拆迁安置房约0.14万套/间，自行筹集约1.50万套/间。可见将有8400多套公租房供应。

　　市级套/间；

　　福田区6890套/间；罗湖区1222套/间；南山区（含前海）2983套/间；

　　坪山区1490套/间；盐田区1388套/间；龙华区2281套/间；

　　宝安区7358套/间；龙岗区3019套/间；光明区1258套/间；

　　大鹏新区233套/间；深汕合作区967套/间

　　可见大部分的保障房将在宝安、福田、龙岗、龙华一带。

　　市级的公租房是面向所有在册轮候人配租，不管你的户籍是哪个区的，只要是深圳的公租房在册轮候人就可以申请认租。

　　区级的公租房是面向该区户籍的在册轮候人，只有户籍是那个区的在册轮候人才可以申请。

　　建议落户宝安、福田、龙岗、龙华。

　　注：目前安居房没有区级的。

　　三，关于深户办理，点击左下角拓展链接~

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