快40岁，非深户，年收入10多万，两娃，要离开深圳？

 

（快40岁，非深户，年收入10多万，两娃，要离开深圳？）

　　木兰返青，蔷薇暗结，

　　春天从来不会缺少花朵。

　　——舒丹丹《雾水》

　　5月8日晚上，有人在呆呆的粉丝群说话，他说帮朋友问问大家的意见，内容如下：

　　家庭情况：快40岁了，有两个儿子，老大已经在深圳上小学3年级，老二才1岁。

　　收入:家庭年入10多万，目前存款60W，学历大专。没有照顾老人的压力。

　　经历：深圳工作15年，有15年社保，工作不稳定。妻子初中学历，在超市工作，赚钱不多，但可兼顾照顾孩子。

　　请问是继续在深圳奋斗将来存个100w买个小两房、还是回老家二、三线线城市买房找个工作照顾两个儿子上学？

　　一般来说，呆呆的粉丝群里，基本都是想买房有能力买房或者想买多套房的人，粉丝的收入大部分都不低，这就是为啥去年我写深圳百万年收入家庭支出时候，一下就有几十个粉丝给呆呆提供了资料，当时好感激大家。

　　所以，正常的时候，买房群里大部分的问题是，多少钱买哪里的房子好？再不济，也都是，要不要卖房了回老家？

　　上面这个问题很特殊，但没有想到的是，这个问题的关注度很高，讨论的时间很长。

　　呆呆整理了下，可以把大家的建议分为两大类，然后每一大类再有几个小类别，大致如下：

　　第一类：留在深圳

　　（初夏深圳的火焰木）

　　这类建议给出了13个理由和留下来的方案：

　　1、支持留在深圳，租房住，60万作为储备资金做点理财，应急时候可以用；

　　2、社保交了15年，可以去申请深圳户口，有了户口，可以申请公租房或者是排队安居房；

　　3、在临深买个房子，让老人家来照顾孩子，孩子留在临深读书，夫妻在深圳继续打拼；

　　4、60万买个小产权房居住，不要把钱浪费了，特别是村委那些有保障的小产权，没有供楼压力，小产权也会跟着商品房保值，只是慢一些，跑赢通胀可以；

　　5、老家也不好混，工作也不好找，在深圳工作靠能力，在老家工作靠关系，没有体制内的关系，还是不要回去了，离开了老家20年好多人都不认识了，很多人回去后几年就把存款花完，最后还得回来；

　　6、不要回去，在深圳穷，没有人知道，这老家穷，全世界人民都知道；

　　7、这一代都为了孩子，留下来，万一孩子出息了呢；

　　8、收入太低了，不要买房，万一有什么家庭变故，失业的压力能逼死人，不买房起码本金还在；

　　9、说个故事，深圳有做生意的朋友，生意不好做了，就把房子卖了三、四百万回去老家。在老家花了100多万买了一套房，然后投资开店做生意，老家环境不熟悉，生意亏了，加上亲友借钱以及各种人情往来，两三年就把钱花完了，然后离婚了。

　　10、孩子在深圳长大，眼界都比内地孩子高很多，不能回去。

　　11、我认识的人，回老家的，现在已经回来了。千万不要回去，就是要饭都应该留在深圳，因为天气暖和，冬天起码不会冻死。

　　12、找个临深如中山这样的地方买个小房子，孩子在那边上学，自己在深圳打拼，尽量把孩子的未来托举起来。

　　（群里聊天截图）

　　第二类：离开深圳

　　（深圳的海）

　　第二类是赞成回老家，觉得深圳压力也太大，而二、三线城市也许会更更加适合。

　　1、二线的机会更大，回二线可以买房，不要瞧不起二、三线，未来还是有天翻地覆变化的，这么点收入，变一下更好，跟随大趋势走更好。二代在二线的机会，不一定输给一线；

　　2、回去。收入太低，啥时间才能攒到100万呢？深圳300万以下的房子几乎很少，未来都没有买房的机会；

　　3、这点钱在深圳完全没有博弈资本，在老家还可以博弈下；

　　4、回老家二线城市买个房子，好好培养儿子，比留在深圳更有翻盘的机会。

　　尝试下，留下来

　　呆呆其实也不赞成回老家，在深圳已经待了15年，加上读书离开家的时间，离开老家都快20年了，老家的人情世故风土人情都淡忘差不多了，回去重新开始很难，又不是带了很多钱回去，会有很多人愿意帮助你呢？

　　在深圳手里有60万，也比很多手里没存款的好多了，虽然有两个孩子，但是钱不多有钱不多的养法，只要能上公立，支出也不会太大，夫妻两个努力一下，留在深圳是没有问题的。

　　群里给的不少方案还是可以参考下的，毕竟，最清楚自己情况的只有自己，大家都只是就字面意义来进行建议，但是也许会有那么一两条会符合要求。

　　去留都只能是建议，每个人的人生是自己选择的，不过呆呆可以尝试先给个学习建议。

　　如果，这位朋友决定在深圳留下来，就去努力换成深圳户籍，深圳户籍目前停止了积分入户，但依然是四个一线城市里入户最容易入户，大专入户对年龄有限制，超过了还可以通过考取职业资格证获得机会，当然必须是45岁之前，他还有几年的时间准备。

　　所以，定个目标，给自己几年时间去拿个资格证，这样就有机会申请公租房了，公租房对于深圳的低收入群体是真的很友好，一个月几百块完全没有负担，孩子上学也不影响。这样才可以攒钱，以后在深圳买个小房子，另外，自己变成了深圳户籍，孩子以后有了深圳户籍，在入学上也会方便很多。

　　另外，既然说到买房，呆呆谈谈熟悉的房子是可以的。

　　不要以为深圳遍地都是千万总价的房子，呆呆最近听到两个故事就很感触：

　　第一个，今年年初，贝壳就成交过一套27万总价的小房子。是的，你没听错，就是27万总价的深圳住宅。

　　呆呆当时听说后也是惊呆了，后来搜索和求证了下，在观澜还真的是有这个价格的房子，面积只有17平方，很小，但总价也够低。

　　原来只要放低要求，在深圳也是很容易有房的，虽然可选非常少，但是也一样是有机会拥有自己的房子的。60万只要在深圳仔细找，也应该可以找到符合自己要求的房子。

　　第二，前段，有个深圳的购房者对经纪人说，他要买惠州最低价的新房。最后，这个经纪人真的要在惠州帮他找到一套，开发商还在做送首付活动，这位购房者只给了10万首付，就买到了一套房子，特别开心。

　　所以，能否买房完全不取决于你的钱多少，而取决于你的买房思维。很多时候，我们其实是被自己的思维禁锢了，很多人觉得，买临深就是超级大坑，他们没想过，有些人的钱是一辈子买不起深圳的大房子的。呆呆也见过很多购房者，住临深，有大房子大社区，还有学校，除了距离公司远点，其他都好了，一位购房者就和呆呆说过，他们社区园林真好，超过深圳很多豪宅，孩子们可以在这里快乐成长，所以自己工作虽然辛苦点也很安心。

　　有句话说，家安下了，心就会安下。呆呆不是推荐临深的房子，毕竟，买临深也有很多讲究的，配套齐全、有学校、和深圳未来会有轨道接驳这些都很重要，未来的都市圈道路总是要走的，这些因素齐全未来会更好。

　　最后一句话，如果回去没有确定的发展机会，就不要对深圳这座城市绝望，要努力在这座城市留下来，无论如何，它依然是中国城市里给人工作机会最公平的城市，只要努力奋斗，就会有新的机会，各位加油就好！

　　（注：本文感谢“呆呆咖啡馆3群”的群友集体贡献，鉴于有些人不愿意出名字，所以就只写出了聊天建议的内容。）

　　ps：不知道看完这些建议的你是怎么想的，也欢迎评论区留言。

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