如何优雅地在上海提取公积金交房租？

 

（如何优雅地在上海提取公积金交房租？）

　　

自问自答，全凭优雅。

　　

打破信息不对称上海落户生活的一切

　　

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以下为回答正文：如果你和我一样：

　　

1.未婚

　　

2.在上海名下无自有住房(不包括商业办公用房,感谢@亲爱的小孩的分享)

　　

3.工作满3个月

　　

4.在上海租房(非公租房、廉租房)

　　

那么请带上你的：

　　

1.身份证（+复印件）

　　

2.上海的银行借记卡（+复印件）

　　

3.《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》

　　

4.《房屋状况信息查询申请表》

　　

***【租赁提取】填表指南（*填表时不知道自己公积金账号的，可以关注“上海公积金”官方微信，在【我的账户】-【查公积金账号】里查看）

　　

5.租房合同（感谢@zdndd的补充:16年4月在徐汇区办理需要合同）

　　

到这里申请：

　　

2016年7月25日起，不需要到你租赁房屋所在地的上海市公积金管理中心区、县管理部，

　　

而可以跨区、就近，在上海【任意网点】办理啦！（感谢@月上提醒）（*可以点这个链接【上海市公积金管理中心区(县)管理部网点】查询地点及办理时间，还可以看实时排队情况）

　　

??住房公积金服务热线：

　　

那么下个月：

　　

你的银行卡里应该就会多6000块钱了

　　

（*如果你的房租是2000+一个月的话，在公积金余额充足的情况下，提取上限是2000一个月，一次申请一年期，一季度打一次钱）

　　

(*如果你的房租低于2000一个月的话，按照实际缴纳的租金数额提取)

　　

　　

Q：有些旁友问了，现在提取了公积金交房租，以后还能用公积金贷款买房么？

　　

A：答案是可以，但有可能会影响贷款额度。

　　

-因为公积金贷款额度是根据公积金账户余额、月缴存额、房价、房龄、借贷人年龄等综合计算的。也就是说，如果你提取了太多公积金交房租，以至于你的公积金账户余额全被提取完了，那么就无法申请公积金贷款额度了。

　　

-但是如果你的公积金账户里余额充足，那么提一部分交房租，剩一部分还绰绰有余的话，那么之后贷款就不会受到影响了。如果需要公积金贷足50万+补充公积金贷足10万上限的话，两个账户的余额分别要大于等于元和元。

　　

　　

所以，结论就是，要分以下两种情况讨论：

　　

1）如果你现在还不着急在上海买房，那么尽管放心大胆地提取公积金交房租吧；等到你之后想买房前的一段时间，把租房提取公积金的手续停一下，让公积金账户攒到一定金额，就申请公积金贷款买房。

　　

2）但如果你在短时间内就准备用公积金开始还房贷了，那么我建议还是暂缓提取公积金租房，以免贷款额度受到影响。

　　

*官方回复在此：上海公积金提取会影响公积金贷款吗？

　　

2016.03.11更新：

　　

感谢评论区@claudemit：“刚去虹口区办理，现在要加强审核，现场填好上述那些，公积金管理中心审核完邮寄一个挂号信到住址，大约10个工作日后凭信再去办理。”

　　

2017.06.14更新：

　　

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参考文献：

　　

-依据2015年5月1日，上海市公积金管理中心新政策：

　　

关于印发《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知操作细则（试行）》的通知

　　

-本人经验：15年11月24日办理，只要10分钟，12月24日卡里就进账了

　　

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